所以张宣现在根本不担心商铺会空置。
说句不好听，如今银泰商城名声在外，以后国外的超级大品牌如果要进入国内市场，肯定会优先考虑银泰商城，这就是地位的象征。
不过裘雅有一点说的很对。目前商城内15%的品牌有点拉胯，配不上银泰商城在国内的超然地位。
不过这也是没办法的事情。
当初一开始招商时并不顺利，担心招不满的范芳丽没有把入驻条件定到最高。
而后面虽然悔不当初，但碍于诚信和协议，自然不会把它们往外推。
但这些合约到期后，务必要进行品牌调改，进行品牌升级。
目前银泰商城的一、二、三楼的店铺租金最贵，平均达到420元/平。
算下来，一间50平的店铺，一个月租金是万，一年要万。
而上面的四、五、六、七楼租金依次递减。
当然这仅仅只是商城的高档店铺租金。而且这租金会随着市场经济的发展而不断往上涨。
而且合约上有规定：一、二、三楼，店铺固定租金或收取15%营业额，哪个高收哪个…
根据前面5、6月份的统计，每月收取的租金大约2000万，两月大概有4000万进账。
其实在张宣眼里，将来五星级酒店和两座甲级写字楼、娱乐主题公园的进项才是自己最为期待的。
次日清晨，一行人在李梅房间聚集，张宣召开了一个临时会议。
会议时间不长，他就着重强调了一点：强化商城品牌氛围，强化国际高端氛围，整体提升时尚珠宝、服装品牌零售氛围。淘汰影响力不足的品牌，进一步升级更新品牌。
张宣说：“我们今后要完善腕表、珠宝等时尚精品以及人气服装品牌店矩阵，引进全球首店品牌。
强化l1与l2层的高端定位。在l2层专门打造珠宝腕表区域，引入欧米茄、宇舶、萧邦、尚美巴黎等顶级品牌。
在mu层布局coach、ba&sh、maje、theory等更多轻奢品牌，与同层高端美妆产生消费联动...”
会后，张宣跟李梅商量了裘雅的人事变动。
李梅很高兴地表示：“虽然裘雅在一些理念上和我们有出入，但我持欢迎态度，一个团队必须要有不同的声音才能刺激着前进，不然容易出现暮气。”
张宣听了很是欣慰。
李梅虽然和自己一样是个外行，一直在摸爬打滚中探索，目前在专业技能上比不上下面的人。