林水根见孙正宜开始感兴趣，反问道：“孙总，您喜欢做传统行业？还是做新兴行业？还是做虚拟企业？”
孙正宜稍作考虑：“说实话，我对新兴的东西吃不准，还是做传统行业比较靠谱，我是靠路桥起家，最好跟这个相似或者靠近！”
林水根一听，便有主意了：“孙总，既然这样，我建议您搞一个新型材料建筑公司，怎么样？”
“搞房地产吗？”孙正宜一听，眉头紧皱。
林水根一看，便知道孙正宜对房地产不是很感兴趣。
“有这个意思，但不完全是！”
“怎么讲？”
林水根解释道：“现在的房地产是方兴未艾，但也进入了成熟期，随之而来的就是衰退期；但房地产即便是衰退期，也不是没有市场，就看你怎么操作；假如您起步就是用新型材料，而不是水泥钢筋，生命周期就大大加长了！”
“是吗？什么材料？”孙正宜有些心动了。
“具体的要看创建之后的市场考察，就目前来说就是型钢结构，框架结构楼房，厂房等等，建设周期短，收益快，利润空间也大！”
孙正宜算是听明白了：“这个项目倒是可以做，我觉得不错，需要投资多少，才能搞定？”
林水根一听孙正宜同意投资，看了一眼齐玉乾，他瞬间明白：投资越大对他越有利，不然，自己还得再去招商。
齐玉乾呵呵一笑：“孙总，我看你干脆投资二十亿，一次性搞个大的，林副县长给你操作一下，你若是上市了，就是青山市首富！”
孙正宜一听首富二字，顿时笑逐颜开：“二十亿我没有，但十亿还是可以的，林副县长，我投资十亿，如何？”
“没问题！”林水根一听，赶紧给予肯定，但又说出了自己的想法：“孙总，你投资十亿占股51%，我们梧桐县开发区出地，出政策，占股49%，怎么样？”
“什么？”孙正宜一听，顿时不干了：“林副县长，我出资十亿，还不是100%控股？你们县政府只是出地，就要占股49%，这也忒坑人了吧？”
林水根早就料到孙正宜会有这样的反应，也不急。
“孙总，话不能这么说，我给你说个真事：当初，市委原书记林山槐，对青石老科技公司，投资五亿，很多领导都觉得，是我忽悠了林书记，可老科技公司上市，五亿的投资，变成300亿；林书记啥都不说，便赢了！”
孙正宜一听，也是这么个理，但又觉得不舒服。
“林副县长，您能说的是没错，您也有这个能力，但我怎么就觉得不是这个事呢？”
林水根呵呵一笑：“这就是一个人的心态问题了，孙总，您是要面子还是要钱？若是要面子，等于我没说，您占100%都行，但您投资的这个项目，我就不能亲自操作了；发展就慢了！”
“别别别！”孙正宜终于想明白了：“林副县长，您不能不管啊，我之所以投资十亿，就是看在您是梧桐县开发区书记的份上，您不管了，我还投什么资？”